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火锅店如何通过投资因素考虑经营场所

文章出处:未知责任编辑:重庆崽儿火锅 人气:-发表时间:2017-03-02 12:52【
    在确定了重庆火锅店加盟选址后,就是要考虑如何通过投资因素去考虑获取经营场所了。一般有新建、购买、租赁等不同形式。
 
    新建——通过投资新建火锅店进行经营,所建火锅店档次较高,营业面积较大,其服务功能较全,可以一步到位,达到经营目标,占领市场的一席之地;但是资金需求量大,利息费用开支大,时间较长,进入市场慢,回收投资和取得效益有一定难度。
 
    购买——通过购买现有的火锅店经营,这是当前火锅店开办的主要形式。可以利用原有火锅店的声誉,经营效益可能较好;可以利用原有条件,营运快,赢利快;可以利用原火锅店的回头客,增加客流量;投入资金较少;但是,也存在着购买花费较大,得不偿失;原有服务对象不合口味;原有条件不合火锅经营,需要进一步改造;原有企业的职工安置比较困难等。
 
    租赁——通过承租火锅店付租金经营,这种形式也比较多见。可以在短时间内开业,节省大笔资金,对地点选择灵活多样,承担的风险不大;但是受到原来建筑条件限制,受租赁合同期限的限制,租金受经营状况变化多端,不大稳定,容易引起纠纷等。选用何种形式获取火锅店经营场所,要根据自己的实际来决定,从多方面因素加以分析、综合考虑,不要盲目决策。
 
    我国目前许多餐饮企业获取营业场所的主要方法,合理的统计分析对购买、新建、租赁三种形式的投资风险、收益进行比较,可以让开办火锅店者思路更加清晰。
 
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